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房西苑

房西苑

教授,研究員

簡介

房西苑,留美華人,北京大學(xué)國際法學(xué)士,并獲得美國紐約長島大學(xué)留學(xué)獲得碩士學(xué)位,中國科學(xué)院研究生院客座教授,北大教授、北京大學(xué)國情研究中心研究員,美加學(xué)員兼職教授,美國項(xiàng)目管理協(xié)會會員兼培訓(xùn)教授,清華經(jīng)管學(xué)院MBA教授。

研究領(lǐng)域

詳細(xì)介紹

房西苑,留美華人,北京大學(xué)國際法學(xué)士,并獲得美國紐約長島大學(xué)留學(xué)獲得碩士學(xué)位,中國科學(xué)院研究生院客座教授,北大教授、北京大學(xué)國情研究中心研究員,美加學(xué)員兼職教授,美國項(xiàng)目管理協(xié)會會員兼培訓(xùn)教授,清華經(jīng)管學(xué)院MBA教授。


北京大學(xué)國際法學(xué)士,并獲得美國紐約長島大學(xué)國際工商管理碩士學(xué)位,中國科學(xué)院研究生
院客座教授,北大教授、北京大學(xué)國情研究中心研究員,美加學(xué)員兼職教授,美國項(xiàng)目管理協(xié)會會員兼培訓(xùn)教授,清華經(jīng)管學(xué)院MBA教授。華運(yùn)電力載波技術(shù)有限公司董事長、海南民福藥業(yè)有限公司董事長、北京匯思通管理咨詢有限公司董事長、華銀普高科技推展中心創(chuàng)始人,執(zhí)行董事。曾服務(wù)于關(guān)稅貿(mào)易總協(xié)定秘書處、中國入關(guān)問題專家組;曾服務(wù)于美國著名投資銀行;參與中國最大三家在美上市公司(金山石化、大唐電力、南方航空)上市文件的制作。


美國項(xiàng)目管理協(xié)會會員兼培訓(xùn)教授,清華經(jīng)管學(xué)院MBA教授。

華運(yùn)電力載波技術(shù)有限公司董事長、海南民福藥業(yè)有限公司董事長、北京匯思通管理咨詢有限公司董事長、華銀普高科技推展中心創(chuàng)始人,執(zhí)行董事。曾服務(wù)于關(guān)稅貿(mào)易總協(xié)定秘書處、中國入關(guān)問題專家組;曾服務(wù)于美國著名投資銀行;參與中國最大三家在美上市公司(金山石化、大唐電力、南方航空)上市文件的制作。


并先后在美國、瑞士、中國等多家經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心、投資公司、銀行、金融集團(tuán)擔(dān)任風(fēng)險(xiǎn)投資顧問、項(xiàng)目融資專家和首席代表等職務(wù)。現(xiàn)為金誠資本高級融資顧問,房西苑被稱為中國當(dāng)代著名項(xiàng)目管理專家。


折疊編輯本段主講課題
《企業(yè)投融資戰(zhàn)略》、《投融資案例分析》、《資本運(yùn)作》、《融資實(shí)務(wù)管理》、《企業(yè)資本運(yùn)營戰(zhàn)略》

一位典型的“空中飛人”,一個專門提筆記本電腦給華爾街金融大佬講故事的人,國內(nèi)少有的在美國和中國既“買”過企業(yè),“賣”過企業(yè)的實(shí)戰(zhàn)派融資專家。北京大學(xué)國際法學(xué)士,美國長島大學(xué)國際工商管理士,北京大學(xué)中國國情研究中心研究員,中國科學(xué)院研究生院教授,美國項(xiàng)目管理協(xié)會會員,房西苑曾任美國CAPITALHOUSE投資集團(tuán)駐中國首席代表。曾服務(wù)于美國著名的高盛投資銀行和第一波士頓投資銀行,參與中國最大三家在美上市公司(金山石化,大唐電力,南方航空)上市文件的制作,回國后曾任中國輕工投資基金外方駐華代表,做過數(shù)十家企業(yè)的投資論證和投資項(xiàng)目監(jiān)管,是注冊財(cái)務(wù)策劃師認(rèn)證課程的特聘講師,主講《融資策劃》。

主要著作有《融資》、《資本的游戲》、《企業(yè)家上下級關(guān)系學(xué)》、《項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)教程》、《突破企業(yè)融資瓶頸》DVD 等。

《融資》

投資、融資殊途同歸,懂得投資攻略,就掌握了融資秘籍。企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略“上樓梯”與“上電梯”;

把資產(chǎn)運(yùn)營當(dāng)成商品交易,讀懂買方就會賣,會包裝商就會包裝項(xiàng)目。


不同投資者的商務(wù)模式,實(shí)業(yè)投資:買雞下蛋;金融投資:買蛋賣雞;證券投資:買雞賣雞。

案例:蛋是如何被孵成雞的?

融資模式及案例分析,股權(quán)融資:砍了小腿換汽車;信用融資:預(yù)支明天買今天;市場孵化:披上虎皮作大旗;資源組合:能把廢鐵賣成金;空手套狼:硬把假戲唱成真;案例分析:設(shè)計(jì)全贏的方案。

為投資資金預(yù)留退路,沒有流動就沒有安全;如何讓資產(chǎn)流動起來;進(jìn)入之前先談好退出;下棋的高手多看三步。

項(xiàng)目包裝要旨和技巧:報(bào)告文學(xué)+科幻小說;無形資產(chǎn)可以一夜致富;項(xiàng)目是寫的而不是談的;數(shù)據(jù)充分令人心悅誠服;思路清晰讓人無懈可擊;概念煽情使人熱血沸騰。 本教材特點(diǎn): 融資,絕大多數(shù)人會覺得太復(fù)雜、太深奧。但凡是聽過房西苑老師講座的人都會感覺到:“啊,原來并非如此”!“房門獨(dú)創(chuàng)”的融資數(shù)據(jù)軟件,簡單輸入幾個數(shù)字,復(fù)雜的換算瞬間完成,結(jié)果一目了然,談判效率提高幾倍!在這里,房西苑老師教你如何用杠桿撬動地球,如何用“空手”套得“白狼” !

《突破企業(yè)融資瓶頸》內(nèi)容簡介:

第一期:如何突破思維的瓶頸第二期:如何策劃融資

第三期:融資過程的三個瓶頸

第四期:如何進(jìn)行項(xiàng)目包裝

第五期:如何寫商務(wù)計(jì)劃書

第六期:技術(shù)模式的設(shè)計(jì)策劃

第七期:經(jīng)營模式的設(shè)計(jì)

第八期:商務(wù)模式案例分析

第九期:合作模式的設(shè)計(jì)

第十期:越溪旅游開發(fā)項(xiàng)目包裝

第十一期:如何說服投資者(上)

第十二期:如何說服投資者(下)

服務(wù)客戶

上海錦江集團(tuán)、上海廣電大廈、民航上海中等專業(yè)學(xué)校、金陵飯店集團(tuán)、國際凱萊酒店集團(tuán)、北京溫特萊酒店、長沙華天大酒店、廣州勝利賓館、廣西明園、新都酒店、南寧桂景大酒店、長春南湖賓館、大慶油田、遼河油田、大港油田、勝利油田、吐哈油田、克拉瑪依油田、蘭州煉油廠、揚(yáng)子石化、金陵石化,東海糧油工業(yè)(福臨門)有限公司等等

經(jīng)典語錄

1,從產(chǎn)品運(yùn)營進(jìn)入資本運(yùn)營,中間就隔著一層紙,捅破了也就什么都想通了。無非就是過去賣產(chǎn)品,現(xiàn)在賣企業(yè);過去賣力,現(xiàn)在賣身嘛!

2, 楊白勞靠賣豆腐這一輩子也還不起黃世仁的債,他只有靠賣喜兒才能徹底翻身。

3, 實(shí)業(yè)投資者是“丈夫”,金融投資者就是“情人”,情人會與你同居,但是絕對不會與你結(jié)婚。你千萬別指望情人會忠于愛情,他終有一天會把你轉(zhuǎn)手賣掉,然后拿著賣你的錢去另尋新歡。

4, 廣大股民就是“嫖客”,他們只用腳投票,不用手投票,不負(fù)責(zé)任是他們的缺點(diǎn),也是他們最大的優(yōu)點(diǎn)。他們會大把地往你身上扔錢,但是從來不過問你的家務(wù)事兒。

5, 企業(yè)可以當(dāng)女兒養(yǎng),打扮得花枝招展去吸引龍頭企業(yè),一心一意把自己嫁給龍頭企業(yè),當(dāng)不了王,咱就當(dāng)王妃,嫁入豪門,改姓從夫。

6, 我從來不跟我的企業(yè)談戀愛。你的企業(yè)若是當(dāng)豬養(yǎng)的,豬是養(yǎng)來賣的,你怎么能愛上豬呢?

7, 買和賣的定義歸根結(jié)底與資產(chǎn)的流動性相關(guān)。我們通常稱用流動性較強(qiáng)的資產(chǎn)交換流動性較弱的資產(chǎn)為買;稱用流動性較弱的資產(chǎn)交換流動性較強(qiáng)的資產(chǎn)為賣;而稱流動性相當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)之間的交易為置換。

8, 未成之事求全責(zé)備,將成之事委曲求全。它的天性是水性楊花,見異思遷,得隴望蜀。沒有流動,就沒有安全。

9, 融資就有兩種模式,一種是股權(quán)融資,一種是債權(quán)融資。股權(quán)融資是砍腿換車,債權(quán)融資是寅吃卯糧;股權(quán)融資是用空間換時(shí)間,債權(quán)融資是用時(shí)間換空間。

10,擊鼓傳花,第一輪你會感到幸運(yùn),第二輪你會感到擔(dān)心,到了第三輪你該感到恐懼了,那已經(jīng)從游戲變成了雜技。若你能在第三輪之前退出游戲,就能避免成為那個最后接盤的傻瓜。

研究成果

參與課程

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